代銷(xiāo)注意！預(yù)售房屋之廣告費(fèi)應(yīng)列遞延費(fèi)用 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
代銷(xiāo)注意！預(yù)售房屋之廣告費(fèi)應(yīng)列遞延費(fèi)用
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  • 代銷(xiāo)注意！預(yù)售房屋之廣告費(fèi)應(yīng)列遞延費(fèi)用
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】中區(qū)國(guó)稅局豐原分局表示，預(yù)售房屋的廣告費(fèi)係屬推銷(xiāo)費(fèi)用性質(zhì)，在預(yù)售年度應(yīng)列遞延費(fèi)用，等到完成交屋年度，也就是房屋銷(xiāo)售收入實(shí)現(xiàn)年度，才能轉(zhuǎn)列當(dāng)年度費(fèi)用減除。
 
豐原分局於查核2013年度申報(bào)案件時(shí)發(fā)現(xiàn)某建設(shè)公司透過(guò)租用廣告看板刺激預(yù)售屋銷(xiāo)售量，該筆廣告支出取具合法憑證，並列入當(dāng)年度之廣告費(fèi)用申報(bào)。惟該建案是採(cǎi)預(yù)售方式，前述廣告費(fèi)屬於預(yù)售房屋之推銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)轉(zhuǎn)列為遞延費(fèi)用，該公司因而調(diào)整補(bǔ)稅。